بررسی عوامل موثر بر تمایل کشاورزان جهت تغییر کاربری اراضی در استان مازندران
الموضوعات : فصلنامه علمی -پژوهشی تحقیقات اقتصاد کشاورزی
1 - دانشیار گروه اقتصاد کشاورزی دانشگاه علوم کشاورزی و منابع طبیعی ساری
الکلمات المفتاحية: تغییر کاربری اراضی, تمایلات کشاورزان, الگوی لاجیت, استان مازندران,
ملخص المقالة :
اطلاع از نسبت کاربری‌ها و نحوهی تغییرات آن در گذر زمان یکی از مهمترین موارد در برنامه‌ریزی‌ها میباشد. با اطلاع از نسبت تغییرات کاربری می‌توان تغییرات آتی را پیش‌بینی نموده و اقدامات مقتضی را انجام داد. در همین راستا این مطالعه به بررسی و تعیین عوامل موثر بر تمایل کشاورزان به تغییرات کاربری اراضی در استان مازندران در سال 1391 میپردازد. بدین منظور شهرستانهای تنکابن، چالوس، نوشهر، محمودآباد و ساری که بیشترین کاربری اراضی را در استان مازندران داشتهاند، انتخاب گردیده و دادههای مورد نیاز از طریق تکمیل 150 پرسشنامه در روستاهای شهرستانهای مذکور جمعآوری شد و با برآورد الگوی رگرسیونی لوجیت، اثر هر یک از عوامل بر تغییر کاربری اراضی زراعی و باغی این استان تعیین گردید. نتایج مطالعه نشان می‌دهد که بیشترین میزان تمایل بهمنظور تغییر کاربری مربوط به ساخت مسکن بوده است که بهعلت نیاز به مسکن و افزایش قیمت زمین در سالهای اخیر و در پی آن تغییر کاربری توسط کشاورزان برای رسیدن به سطح درآمدی مطلوب میباشد. همچنین افزایش در متغیرهای سن، داشتن شغل غیر کشاورزی، هزینهی کل تولیدات زراعی- باغی و خسارات وارد شده، باعث افزایش تغییر کاربری و نیز افزایش در متغیرهای سابقهی کشاورزی، مساحت اراضی، میزان اجارهبها و درآمد کشاورزی، باعث کاهش تغییر کاربری اراضی خواهد شد. در این راستا اجرای سیاستهایی نظیر کاهش هزینهی نهاده‌های کشاورزی، تنظیم قیمت برنج در بازار با در نظر گرفتن نرخ تورم، توزیع عادلانهی ثروت و اعطای تسهیلات مالی کم بهره و بلندمدت به کشاورزان کم درآمد و نیز برنامهریزیهایی در جهت یکپارچهسازی اراضی توصیه میگردد. طبقه بندیJEL:
