تحلیلی بر مطلوبیت اجتماعی و تاثیر آن بر مسکنگزینی (مطالعه موردی؛ محلات با توسعه مسکونی بالا در بافت فرسوده شهر زنجان)
الموضوعات : فصلنامه علمی و پژوهشی پژوهش و برنامه ریزی شهریمحمدرضا پورمحمدی 1 , شهریور روستایی 2 , احمد اسدی 3
1 - دانشگاه تبریز
2 - دانشگاه تبریز
3 - دانشگاه تبریز
الکلمات المفتاحية: بافت فرسوده, مطلوبیت اجتماعی, مسکنگزینی, شهر زنجان,
ملخص المقالة :
شهر به عنوان عالیترین نمود تمدن بشری، نقش بنیادینی در ایجاد زندگی خوب برای تمام شهروندان دارد. اما در عین حال تاکید بر ابعاد کمی رشد در بسیاری از کشورها بویژه در کشورهای در حال توسعه منجر به دو قطبی شدن شهرها گردیده است. که قطبی از شهرها دارای مقبولیت و مطلوبیت بیشتر از نظر اجتماعی بوده و قطب دیگر دارای مطلوبیت و مقبولیت اجتماعی پایینی است که این خود در ظرفیتپذیری این بافتها موثر بوده است. هدف از این مطالعه، ارزیابی مطلوبیت و رفاه اجتماعی تعدادی از محلات بافت فرسوده شهر زنجان است که با اقبال بیشتری ساخت و سازهای مسکونی در آنها صورت میپذیرد. پژوهش با روش توصیفی و تحلیلی انجام گرفته است و اطلاعات مورد نظر به صورت مشاهده، تهیه نقشههای ضروری و تکمیل پرسشنامه جمعآوری گردید و برای تحلیل آنها از نرم افزار SPSS استفاده شده است. حجم نمونه 365 خانوار است که از جامعه آماری بافت فرسوده مرکزی شهر زنجان که 7160 خانوار است، انتخاب شده است. یافتههای پژوهش نشان میدهد که مطلوبیت اجتماعی در سطح مطلوب و مسکنگزینی در حد متوسط بوده و بین مسکنگزینی و مطلوبیت اجتماعی رابطه مثبت و معنیداری وجود دارد. نتایج تحلیل رگرسیون نشان میدهد که متغیر مطلوبیت اجتماعی 32 درصد واریانس مسکنگزینی را تبیین کرده است. طبق یافتهها هرچه در یک محله مطلوییت اجتماعی در سطح بالایی باشد منجر به افزایش سکونتپذیری آن میگردد بنابراین با افزایش رفاه اجتماعی و به تبع آن مقبولیت اجتماعی میتوان تا حدودی به ظرفیتپذیری بافتهای فرسوده امیدوار بود.
