کاربرد داده های کاداستر در تحلیل های شهری و منطقه ای
محورهای موضوعی : کاربرد GIS&RS در برنامه ریزی
1 - کارشناس ارشد ژئودزی دانشگاه توئنته هلند
کلید واژه: برنامه ریزی, پایداری شهری, کاداستر, مناطق شهری,
چکیده مقاله :
يكي از مسائل عمده در شناخت شهر، ساختار كلي آن است، کاداستر که به عنوان منبعی برای تجزیه و تحلیل رشد، پویایی، و پایداری مدل شهری است در سطوح منطقه ای، برای تعیین پارامترهای برنامه ریزی شهری و پیش بینی رشد و مطالعات آینده نگر شهرها کاربرد زیادی دارد، پژوهش حاضر از نظر هدف کاربردی با رویکرد کمی، در جهت توصیف، کنترل و پیش بینی است و از نظر شیوه گرد آوری اطلاعات از تحقیقات پیمایشی است که هدف از انجام آن شناخت ساختار كلي شهر و پهنه بندي عملکردی آن بر اساس داده های کاداستر است که از نرم افزار جی.آی.اس برای تحلیل و پهنه بندی آن استفاده شده است، نتیجه‌گیری اصلی پژوهش نشان‌دهنده نقش کلیدی داده های کاداستر به دلیل قابلیت اطمینان و اطلاعات بروز رسانی شده آن است که علی‌رغم دشواری دسترسی به داده های کاداستر برای همه ذینفعان منبع مهم اطلاعات در بسیاری از برنامه ریزی های شهری و منطقه ای است و ساختارهای کاداستر به عنوان منابع ضروری داده برای استفاده در تجزیه و تحلیل فرآیندهای شهری کارآمد است روند گسترش شهر، نوع کاربری ها و توزیع آن، تراکم و تعداد طبقات و نوع ساختمان ها، بنا ها و نوع مالکیت از داده های کاداستر قابل استخراج است.
One of the major issues in knowing the city is its overall structure, the cadastre is a source for analyzing the growth, dynamics, and sustainability of the urban model at regional levels, for determining the parameters of urban planning and forecasting growth and prospective studies. Cities have a lot of applications, the present research is applied with a quantitative approach in the direction of description, control and prediction, and in terms of the method of collecting information from survey research, the purpose of which is to know the overall structure of the city and its functional zoning. It is based on cadastre data, which uses GIS software for its analysis and zoning, the main conclusion of the research shows the key role of cadastre data due to its reliability and updated information, despite the difficulty of accessing the data. The cadastre is an important source of information for all stakeholders in many urban and regional planning, and the cadastre structures are essential sources of data for use in the analysis of efficient urban processes, the process of expanding the city, the type of uses and its distribution, density and The number of floors and type of buildings, structures and type of ownership can be extracted from cadastre data.
- حیبی درگاه، بهنام 1399. مفهوم کاداستر، آثار و کارکرد آن. فصلنامه علمی پژوهش های نوین حقوق اداری، شماره سوم
- خوش برش ماسوله، صادقیان، کریمی مزرعه شاهی؛ مهدی، سعید، غلامعلی، (1395). به سوی کاداستر سه و چهار بعدی در ایران - مطالعه موردی: منطقه 8 شهرداری تهران، چهارمین کنگره بین المللی مهندسی عمران، معماری و توسعه شهری، دانشگاه شهید بهشتی، 14-1
- زرنگر، حمید رضا زرنگر (2003). مترجم، پیمایش ها و اطلاعات کاداستر در مورد حقوق زمین داری، سازمان خوار و بار و کشاورزی ملل متحد
- زنگي آبادي، علي.(1371 .(تحليل فضاي الگوي توسعه فيزيكي شهر كرمان. پايان ةنام كارشناسـي ارشد. دانشگاه تربيت مدرس.
- فرج زاده، منوچهر و مسلم رستمی(1383). ارزیابی ومکان گزینی مراکز آموزشی با استفاده از سیستم اطلاعات جغرافیاییGIS، فصلنامه ی مدرس، دوره ی هشتم، شماره 1، صص 152 – 133.
- قانون ثبت اسناد و املاک
- قانون جامع حد نگار
- لارسن، گرهارد سیستم های کاداستر و ثبت زمین، ترجمۀ پورکمال، میترا، چاپ اول،انتشارات مرکز اطلاعات جغرافیایی،1386 ، 6.
- Fradkin, K. and Y. Doytsher, 2002, Establishing an Urban Digital Cadastre: Analytical Reconstruction of Parcel Boundaries.
Computers, Environment and Urban Systems, 26(5), 447–463. - Henssen, J. L. G (1981); The require ments and significance of a land registration system, including the cadastre, for develop ing countries. FIG Con gress, Montreux. - Irene Sánchez Ondoño, Francisco Cebrián Abellán and Juan Antonio Garcia-Gonzalez (2021). The Cadastre as a Source for the Analysis of Urbanization Dynamics. Applications in Urban Areas of Medium-Sized Inland Spanish Cities. Land 2021, 10,
374. - Lemmen, C.; Van Der Molen, P.; Van Oosterom, P.; Ploeger, H.; Quak, W.; Stoter, J.; Zevenbergen, J. Un modelo estándar
para el ámbito catastral. CT Cadastre 2004, 52, 33–54.
Miranda, J. Modelos de Gestión Catastral en EUROPA. 2003. - Mirón, J. Modelos de organización catastral. In I Congreso Internacional sobre Cadastre Unificado Multipropósito; Alcázar, M.A., Ariza, M., García, F.J., Mata, J.L., Ruiz, E., Ureña, S., Eds.; Universidad de Jaén: Jaén, Spain, 2010; pp. 725–734.
llén, J. La información del territorio en la U.E. Situación y perspectivas. CT Cadastre 2002, 45, 29–36. - Stoter, J., P. van Oosterom, H.D. Ploeger, and H.J.G.L. Aalders, 2004, Conceptual 3D Cadastral Model Applied in Several
Countries. In Proceedings of the FIG Working Week 2004, Athens, Greece. - Enemark, S., I.P. Williamson, and J. Wallace, 2005, Building Modern Land Administration Systems in Developed
Economies. Spatial Science, 50(2), 51–68 - Currid, E. New York as a global creative hub: A comparative analysis of four theories on World cities. Econ. Dev. Quartely 2006, 20, 330–350
- Cienciala, A.; Sobolewska-Mikulska, K.; Sobura, S. Credibility of the cadastral data on land use and the methodology fortheir verification and update. Land Use Policy 2021, 102, 105–204
- Bertaud, A., & Stephen, M. (2003). The Spatial Distribution of Population in 48 World Cities: Implications for Economies in
Transition. the Center for Urban Land Economics Research. University of Wisconsin - Nega, V.Coors- 2022- THE USE OF CITYGML 3.0 IN 3D CADASTRE SYSTEM: THE CASE OF ADDIS ABABA CITY. The International Archives of the Photogrammetry Remote Sensing and Spatial Information Sciences XLVIII-4/W4-2022:109-116
