ارزیابی تغییرات کاربری اراضی در منطقة سه کلانشهر اصفهان
محورهای موضوعی : فصلنامه علمی و پژوهشی پژوهش و برنامه ریزی شهری
محمود اکبری
1
(دانشگاه یاسوج دانشکده ادبیات و علوم انسانی گروه جغرافیا)
محمدرضا رضایی
2
(دانشگاه ازاد مرودشت)
کلید واژه: تحلیل فضایی, تغییرات کاربری اراضی, منطقة سه شهر اصفهان,
چکیده مقاله :
در سالهای اخیر تغییرات کاربری زمین در شهرها در حال افزایش بوده است و این تغییرات ناشی از عواملی مانند افزایش جمعیت، منافع اقتصادی و تغییر نیازمندیهای جامعه و غیره بوده است. به دلیل تقاضای روز افزون شهروندان و ارگانهای مختلف شهری برای زمین و محدودیت این کالا، اراضی شهری به یکی از مؤلفههای مهم ثروت اندوزی تبدیل شده است و از سویی شهر تاریخی اصفهان از این وضعیت مصون نبوده است. پژوهش حاضر با هدف بررسی تغییرات کاربری زمین در منطقة سه شهری اصفهان انجام شده است. روش پژوهش ترکیبی از روشهای تحلیلی و کمی است. پژوهش با معیار قرار دادن سرانة طرحهای جامع و تفصیلی شهر اصفهان، سرانههای شهرهای گروه اقلیمی پنج ایران که اصفهان نیز در این گروه قرار دارد و مقایسة آنها با وضع موجود اراضی در منطقة سه شهر اصفهان به بررسی تغییرات کاربری زمین در این شهر پرداخته است. یافتههای پژوهش نشان میدهند براساس مطالعات وضع موجود طرح تفصیلی شهر اصفهان، از مجموع 25/1155 هکتار مساحت اراضی منطقة سه، 7/96 درصد را کاربریهای شهری اشغال کردهاند و مابقی یعنی 3/3 درصد به سطوح غیرشهری تعلق دارد. تفکیک کاربریهای شهری منطقة سه شهر اصفهان نشان میدهد که سطوح خدماتی و ارتباطات موجود با توجه به استانداردهای رایج شهرسازی کمتر از حد لازم است و در مقابل سطوح مسکونی بیش از حد، زمین اشغال کردهاند و از این نظر تناسبی بین آنها برقرار نیست. در این پژوهش شاخص گسترش اراضی شهری 8.13 درصد محاسبه شده است که نشان از توسعه فیزیکی بالای منطقة سه شهری اصفهان داشته است.
In recent years, changes of urban land use are increasing due to factors such as population growth, economic benefits and the requirements of society and so on. Due to the increasing demand for limited land and urban citizens and organization goods, lands in one of the most important components of enrichment has become the one hand, the historic city of Isfahan has been immune from this situation. The current study is an applied study that is based on the capita of Isfahan city comprehensive and detailed plans and capita of cities in five climate groups in which Isfahan is located. It has attempted to investigate the land use changes in the city of Isfahan, especially the 3rd urban Zone. The methodology has been a combination of descriptive, analytical and field methods. Research findings show that based on the studies on the current situation in Isfahan considering the detailed plan of 25/1155 hectares of land area, three urban land use 7/96 percent occupancy limitations, and the remaining 3.3 percent belongs to non-urban areas. Land use separation of Isfahan urban area shows that the service levels and communication standards with regard to urban development is less than required and the residential areas too, the occupation of land limitations and compatibility between them does not exist. In this study urban land development index has been calculated 8.13 percent that shows the top physical development of Isfahan 3rd urban Zone.
_||_