حق واگذاری محل و مطالعه ای در رای دیوان عدالت اداری در شمول یا عدم شمول مالیات مذکور بر اماکن صنعتی، اداری و آموزشی

الموضوعات : دستاوردهای نوین در حقوق عمومی

منصور عشق پور ¹ (استادیار، گروه حقوق، واحد گرمی، دانشگاه آزاد اسلامی، گرمی، ایران.)
محمدرضا عباسی ² (دانش آموخته دکتری حقوق خصوصی، گروه حقوق، مرکز تحصیلات تکمیلی، دانشگاه پیام‌نور، تهران، ایران)

تاريخ الإرسال : 01 الخميس , رمضان, 1444 تاريخ التأكيد : 10 الثلاثاء , ذو القعدة, 1444 تاريخ الإصدار : 08 السبت , ربيع الأول, 1445

الکلمات المفتاحية: حق واگذاری محل, تجارت, موقعیت تجاری, کاربری, حق کسب و پیشه,

ملخص المقالة :

حق واگذاری محل از تاسیسات قانون مالیات‌های مستقیم بوده و مالیات بر انتقال حق واگذاری محل یکی از مهمترین منابع مالیاتی است. قانون مالیات های مستقیم، حق واگذاری محل را عبارت از حق کسب یا پیشه یا حق تصرف محل یا حقوق ناشی از موقعیت تجاری محل دانسته است. نظام مالیاتی انتقال اماکن با کاربری تجاری، اداری و صنعتی را مشمول این نوع مالیات می‌دانست، ولی دیوان عدالت اداری، با نقض این رویکرد، مالیات مذکور را صرفاً شامل کاربری تجاری نمود.در این پژوهش که به روش توصیفی- تحلیلی صورت پذیرفته است، به این پرسش پاسخ داده شده است که آیا اماکن با کاربری‌های غیر تجاری نیز مشمول مالیات بر این منبع می گردد یا خیر؟ با توجه به تعریف حق واگذاری محل در قانون مالیات ها و با عنایت به ماده (2) قانون تجارت و قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356 و اصل عدالت مالیاتی، دستاورد تحقیق بر این است که حق واگذاری محل مختص اماکن تجاری نبوده و با توجه به حسن شهرت کاسب و موقعیت تجاری محل، ممکن است شامل اماکن با کاربری صنعتی، اداری و آموزشی نیز شود. در ضمن قلمرو این حق وسیعتر از حق کسب یا پیشه یا تجارت است.

المصادر:

_|امامی، حسن)1376 ،)حقوق مدنی، جلد اول، کتابفروشی اسالمی.
فصلنامه دستاوردهای نوین در حقوق عمومی، سال دوم، شماره هفتم، پاییز1402
73
امامی، حسن)1376 ،)حقوق مدنی، جلد دوم، کتابفروشی اسالمی.
بمانیان، محمدرضا)1389 ،)آموزش کمیسیون ماده 100 ، سازمان شهرداری ها و دهیاری های کشور.
بنی صدر، سید علی)1392 ،)اصول فقه، تهران، چتر دانش.
توفیق، علیرضا)1400 ،)ترمینولوژی حقوق اقتصادی؛ تهران، اشکان.
جعفری لنگرودی، محمد جعفر)1367 ،)ترمینولوژی حقوق، گنج دانش.
جعفری لنگرودی، محمد جعفر)1389 ،)وسیط در ترمینولوژی، گنج دانش
حقیقت طلب، محمود)1390 ،)اشنایی با ضوابط، مقررات و مالک عمل شهرداری، موسسه فرهنگی انتشارات
الماس دانش.
دهخدا ، علی اکبر)1372 ،)لغتنامه ، دانشگاه تهران ، تهران.
رضایی زاده، محمد جواد)1391 ،)حقوق برنامه ریزی شهری مداخله قدرت عمومی در شهر سازی، مجد.
ره پیک، حسن)1388 ،)مقدمه علم حقوق، خرسندی.
زینالی، حامد)1400 ،)مالیات از منظر حقوق، دزفول، اهورا قلم.
سماواتی، حشمت اهلل)1395 ،)اصول ورشکستگی، مجد.
شیروی، عبدالحسین)1400 ،)داوری تجاری بین المللی، سمت.
عباسی، محمدرضا)1390 ،)حقوق مالیات ها از منظر حقوق خصوصی، نگاه بینه.
فصلنامه دستاوردهای نوین در حقوق عمومی، سال دوم، شماره هفتم، پاییز1402
74
عباسی،محمدرضا)1386 ،)حق واگذاری محل در قانون مالیات ها و مقایسه آن با حق کسب و پیشه و تجارت، پایان نامه
کارشناسی ارشد حقوق خصوصی، دانشگاه آزاد واحد علوم و تحقیقات.
عبداللهی، حسین)1400 ،)حقوق مالیاتی ، تهران، جنگل.
عبداللهی، حسین)1400 «،)مالیات بر حق واگذاری محل و ابعاد حقوقی آن«، مجله حقوقی دادگستری، دوره هشتاد
و ششم، شماره یکصد و هفده، ص 47-25
عبود بن علی بن درع،)1418 ، )المقدمه المهمه، الحکمه، جمادی الثانیه.
عرفانی، محمود)1375 ،)حقوق تجارت، ج1،انتشارات جهاد دانشگاهی)ماجد(.
عمید، حسن)1377 ،)فرهنگ عمید، انتشارات عمید، چاپ دهم.
کاتوزیان، ناصر)1376 ،)دوره عقود معین )1 ،)حقوق مدنی، معاملالت معوض- عقود تملکی، بیع-
معاوضه، اجاره و قرض(، شرکت انتشار با همکاری شرکت بهمن برنا.
کاتوزیان، ناصر)1376 ،)عقود معین، شرکت انتشار با همکاذری شرکت بهمن برنا- انتشارات مدرس، جلد اول
کاتوزیان، ناصر)1383 ،)مقدمه علم حقوق و مطالعه در نظام حقوقی ایران، شرکت سهامی انتشار.
کشاورز، بهمن)1383 ،)سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت در حقوق ایران و فقه اسالم، انتشارات
کشاورز.
مشیری، مهشید)1378 ،)فرهنگ جامع فارسی، بنیاد دانشنامه بزرگ فارسی.
مظفر، محمدرضا)1369 ،)المنطق، تهران، فقیه.
فصلنامه دستاوردهای نوین در حقوق عمومی، سال دوم، شماره هفتم، پاییز1402
75
معین، محمد)1387 ،)فرهنگ فارسی معین، انتشارات فرهنگ نما.
هدایت زاده، سیدحسام الدین)1391 ،)حقوق بازرگانی بین الملل، ارومیه، دانشگاه ارومیه|_