حق واگذاری محل و مطالعه ای در رای دیوان عدالت اداری در شمول یا عدم شمول مالیات مذکور بر اماکن صنعتی، اداری و آموزشی
محورهای موضوعی : دستاوردهای نوین در حقوق عمومی
منصور عشق پور
1
(استادیار، گروه حقوق، واحد گرمی، دانشگاه آزاد اسلامی، گرمی، ایران.)
محمدرضا عباسی
2
(دانش آموخته دکتری حقوق خصوصی، گروه حقوق، مرکز تحصیلات تکمیلی، دانشگاه پیام‌نور، تهران، ایران)
کلید واژه: حق واگذاری محل, تجارت, موقعیت تجاری, کاربری, حق کسب و پیشه,
چکیده مقاله :
حق واگذاری محل از تاسیسات قانون مالیات‌های مستقیم بوده و مالیات بر انتقال حق واگذاری محل یکی از مهمترین منابع مالیاتی است. قانون مالیات های مستقیم، حق واگذاری محل را عبارت از حق کسب یا پیشه یا حق تصرف محل یا حقوق ناشی از موقعیت تجاری محل دانسته است. نظام مالیاتی انتقال اماکن با کاربری تجاری، اداری و صنعتی را مشمول این نوع مالیات می‌دانست، ولی دیوان عدالت اداری، با نقض این رویکرد، مالیات مذکور را صرفاً شامل کاربری تجاری نمود.در این پژوهش که به روش توصیفی- تحلیلی صورت پذیرفته است، به این پرسش پاسخ داده شده است که آیا اماکن با کاربری‌های غیر تجاری نیز مشمول مالیات بر این منبع می گردد یا خیر؟ با توجه به تعریف حق واگذاری محل در قانون مالیات ها و با عنایت به ماده (2) قانون تجارت و قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356 و اصل عدالت مالیاتی، دستاورد تحقیق بر این است که حق واگذاری محل مختص اماکن تجاری نبوده و با توجه به حسن شهرت کاسب و موقعیت تجاری محل، ممکن است شامل اماکن با کاربری صنعتی، اداری و آموزشی نیز شود. در ضمن قلمرو این حق وسیعتر از حق کسب یا پیشه یا تجارت است.
Abstract: The right to transfer the place is one of the facilities of the law taxes and the tax on the transfer of the "right to transfer the place" is one of the most important tax sources. According to the Tax Law: " the assignment of a place is the right to acquire or profession or the right to occupy the place or the rights arising from the commercial position of the place." The tax system considered the transfer of premises for commercial, administrative and industrial use to be subject to this type of tax, but the Court of Administrative Justice, in violation of this approach, included the said tax only in commercial use. In this research, which has been done by descriptive-analytical method, the question has been answered whether places with non-commercial uses are also subject to tax on this resource or not? According to the definition of the right to transfer the place in the tax law and with reference to Article (2) of the Commercial Law and the Law of Landlord-Tenant Relations approved in 1977 and the principle of tax justice, the research achievement is that Due to the good reputation of the business and the commercial position of the place, it may also include places with industrial and office use. In addition, the scope of this right is wider than the right of business or profession or trade.
_|امامی، حسن)1376 ،)حقوق مدنی، جلد اول، کتابفروشی اسالمی.
فصلنامه دستاوردهای نوین در حقوق عمومی، سال دوم، شماره هفتم، پاییز1402
73
امامی، حسن)1376 ،)حقوق مدنی، جلد دوم، کتابفروشی اسالمی.
بمانیان، محمدرضا)1389 ،)آموزش کمیسیون ماده 100 ، سازمان شهرداری ها و دهیاری های کشور.
بنی صدر، سید علی)1392 ،)اصول فقه، تهران، چتر دانش.
توفیق، علیرضا)1400 ،)ترمینولوژی حقوق اقتصادی؛ تهران، اشکان.
جعفری لنگرودی، محمد جعفر)1367 ،)ترمینولوژی حقوق، گنج دانش.
جعفری لنگرودی، محمد جعفر)1389 ،)وسیط در ترمینولوژی، گنج دانش
حقیقت طلب، محمود)1390 ،)اشنایی با ضوابط، مقررات و مالک عمل شهرداری، موسسه فرهنگی انتشارات
الماس دانش.
دهخدا ، علی اکبر)1372 ،)لغتنامه ، دانشگاه تهران ، تهران.
رضایی زاده، محمد جواد)1391 ،)حقوق برنامه ریزی شهری مداخله قدرت عمومی در شهر سازی، مجد.
ره پیک، حسن)1388 ،)مقدمه علم حقوق، خرسندی.
زینالی، حامد)1400 ،)مالیات از منظر حقوق، دزفول، اهورا قلم.
سماواتی، حشمت اهلل)1395 ،)اصول ورشکستگی، مجد.
شیروی، عبدالحسین)1400 ،)داوری تجاری بین المللی، سمت.
عباسی، محمدرضا)1390 ،)حقوق مالیات ها از منظر حقوق خصوصی، نگاه بینه.
فصلنامه دستاوردهای نوین در حقوق عمومی، سال دوم، شماره هفتم، پاییز1402
74
عباسی،محمدرضا)1386 ،)حق واگذاری محل در قانون مالیات ها و مقایسه آن با حق کسب و پیشه و تجارت، پایان نامه
کارشناسی ارشد حقوق خصوصی، دانشگاه آزاد واحد علوم و تحقیقات.
عبداللهی، حسین)1400 ،)حقوق مالیاتی ، تهران، جنگل.
عبداللهی، حسین)1400 «،)مالیات بر حق واگذاری محل و ابعاد حقوقی آن«، مجله حقوقی دادگستری، دوره هشتاد
و ششم، شماره یکصد و هفده، ص 47-25
عبود بن علی بن درع،)1418 ، )المقدمه المهمه، الحکمه، جمادی الثانیه.
عرفانی، محمود)1375 ،)حقوق تجارت، ج1،انتشارات جهاد دانشگاهی)ماجد(.
عمید، حسن)1377 ،)فرهنگ عمید، انتشارات عمید، چاپ دهم.
کاتوزیان، ناصر)1376 ،)دوره عقود معین )1 ،)حقوق مدنی، معاملالت معوض- عقود تملکی، بیع-
معاوضه، اجاره و قرض(، شرکت انتشار با همکاری شرکت بهمن برنا.
کاتوزیان، ناصر)1376 ،)عقود معین، شرکت انتشار با همکاذری شرکت بهمن برنا- انتشارات مدرس، جلد اول
کاتوزیان، ناصر)1383 ،)مقدمه علم حقوق و مطالعه در نظام حقوقی ایران، شرکت سهامی انتشار.
کشاورز، بهمن)1383 ،)سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت در حقوق ایران و فقه اسالم، انتشارات
کشاورز.
مشیری، مهشید)1378 ،)فرهنگ جامع فارسی، بنیاد دانشنامه بزرگ فارسی.
مظفر، محمدرضا)1369 ،)المنطق، تهران، فقیه.
فصلنامه دستاوردهای نوین در حقوق عمومی، سال دوم، شماره هفتم، پاییز1402
75
معین، محمد)1387 ،)فرهنگ فارسی معین، انتشارات فرهنگ نما.
هدایت زاده، سیدحسام الدین)1391 ،)حقوق بازرگانی بین الملل، ارومیه، دانشگاه ارومیه|_
